Bij een beheercoöperatie huur je van een corporatie, maar neem je als groep het beheer over. Meer grip op je woonomgeving, zonder financieel risico.
Een beheercoöperatie is een tussenvorm. Je huurt van een woningcorporatie, maar als bewonersgroep neem je het dagelijkse beheer over: schoonmaak, klein onderhoud, de tuin, en het gebruik van gedeelde ruimtes. De corporatie blijft eigenaar van het gebouw.
De bewoners richten samen een coöperatie op. Met de woningcorporatie maken jullie afspraken over wat de bewoners zelf doen en wat de corporatie blijft regelen. Dat wordt vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst.
Typische taken die bewoners overnemen: schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, klein onderhoud in de eigen woning, en het beheer van een gedeelde ruimte. Groot onderhoud en de constructie van het gebouw blijven bij de corporatie.
Je hebt meer invloed op je woonomgeving dan als gewone huurder. Je bouwt een sterke band op met je buren. Je woonomgeving wordt beter onderhouden. En je draagt geen financieel risico — het gebouw is en blijft van de corporatie.
Je moet bereid zijn om taken op je te nemen. Niet iedereen in het gebouw hoeft mee te doen, maar een actieve kern is nodig. En je bent afhankelijk van de medewerking van de woningcorporatie.
Copekcabana is een beheercoöperatie van 30 woningen in de Van der Pekbuurt in Amsterdam-Noord. De woningen zijn eigendom van woningcorporatie Ymere, maar de bewoners beheren het complex zelf. Ze onderhouden de tuin, organiseren activiteiten en beslissen samen over hun woonomgeving. Meer informatie: copekcabana.nl.
Een beheercoöperatie past bij je als je meer invloed wilt op je woonomgeving, bereid bent om samen met buren taken op te pakken, maar niet het financiële risico van eigenaarschap wilt dragen.