Bij een wooncoöperatie zijn bewoners samen eigenaar van hun gebouw. Je huurt van de groep, niet van een verhuurder. Hoe werkt dat?
Een wooncoöperatie is een groep bewoners die samen eigenaar is van het gebouw waarin ze wonen. Je koopt geen eigen woning, maar je huurt van de coöperatie — de organisatie die jullie samen vormen. Daardoor heb je veel meer zeggenschap dan bij een gewone huurwoning.
De coöperatie koopt of bouwt een gebouw. Bewoners betalen huur aan de coöperatie. Van die huur worden de hypotheek, het onderhoud en de verzekeringen betaald. Wat overblijft wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.
Alle bewoners zijn lid van de coöperatie en beslissen samen over belangrijke zaken: onderhoud, huurprijzen, nieuwe bewoners, verbouwingen. Meestal via een ledenvergadering.
Je hebt echte zeggenschap over je woning en woonomgeving. De huur blijft betaalbaar omdat er geen winstoogmerk is. Je bouwt samen een gemeenschap. En je woning kan niet verkocht worden aan een belegger — het gebouw blijft van de groep.
Je bouwt geen eigen vermogen op — je bent huurder, geen eigenaar van een individuele woning. Je draagt medeverantwoordelijkheid voor het gebouw en de financiën. En een wooncoöperatie oprichten kost tijd: reken op vijf tot zeven jaar van idee tot sleutel.
De Warren is de eerste gerealiseerde zelfbouw-wooncoöperatie in Amsterdam. Op Centrumeiland wonen 36 huishoudens in vijf woongroepen. Het gebouw heeft 30 procent gedeelde ruimte: een grote keuken, werkplekken, een logeerkamer en een daktuin. Er zijn 16 sociale huurwoningen en 20 middenhuurwoningen. Meer informatie: dewarren.co.
Een wooncoöperatie past bij je als je bereid bent mee te denken en mee te beslissen. Als je waarde hecht aan betaalbaar wonen zonder winstoogmerk. En als je het leuk vindt om samen met buren je woonomgeving vorm te geven.